פרויקט משתרע על הרצף העירוני של נשר – מאזור פארק הגשרים והמרחב הירוק שסביבו, דרך הציר המרכזי המחבר בין אזורי המגורים, המסחר והתעסוקה, ועד הדרך המובילה לטכניון – מרחב דינמי המחבר בין חיים עירוניים, טבע נגיש ומוקד אקדמי מרכזי.